楚门电影院外的店铺。
日前,玉环市楚门镇的华先生向本报民情365书面反映,在楚门镇电影院周边有一些违章房,近几年来,经过数次拆违,却总是拆不干净,留下“尾巴”,让人费解。
昨天,记者专门赶到玉环进行调查,当地群众呼吁,这家闲置多年的老电影院,应该规划新建,期待“脱胎换骨”。
现场:
数次拆违后,还有违建的附属房未拆
楚门人心中熟知的老电影院,位于楚门镇南兴街21号,其对面是楚门镇政府老办公楼。毫无疑问,这里是楚门镇区的繁华地段,一个多月前,楚门镇政府已经搬迁到新办公楼。
“像是一块伤疤,该好好整修了,多浪费。”
“还有违建,要拆就应该拆干净啊。”
昨天中午,记者来到电影院门口调查时,随机采访过路的群众,他们除了对拆违不干净表示疑惑外,都希望这幢闲置、陈旧的房子,重新规划,全面翻新。
华先生反映的未拆干净的违建房,主要是电影院门口西侧的一间门面房,还有两边的附属房。记者看到,这间未拆的门面房,墙体和卷帘门还保持着,但顶上已经掀开,无法再进行经营。
电影院的东西两侧各是两条2米左右的小巷,巷子一侧是各种小店铺,有几间泥砖结构的小房子,就附属在电影院的主体房外边,面积都不大,有些还裸露着泥砖。
“既然都属于附属房子,为何就不拆掉呢?”华先生介绍,电影院周边原先有十多间门面房,有些是有房产证,有些是没有任何证件,即属于违章房。
因此,在我市开启“三改一拆”行动时,除了2015年,电影院业主对个别店铺进行过清理外,于2017年6月和12月,又分别进行了两次拆违,主要拆除了影院门口四五间没有房产证的房子。
有证的数间店铺至今还在经营,生意还比较红火。
调查:
举报背后有历史旧账
记者了解到,除了向媒体反映电影院违章外,华先生还通过各种渠道,向玉环和台州市等一些部门进行了举报。
随着调查深入,记者发现,原来,华先生曾经一直在违章店铺经营(他妻子出面),与业主之间还有扯不清的“恩怨”,眼下,因为租金问题,业主还将其告上法庭,进入了司法程序。
有着数十年历史的楚门电影院,原先是国有企业,数年前,经过彻底的改制,影院基本上处于歇业,房子的产权归玉环国资委下属的国有资产投资经营公司所有(以下简称玉环“国投”)。也就是说,目前,玉环“国投”是楚门电影院的业主。
那么,华先生为何要与国投公司结下梁子呢?据介绍,10多年前,华先生曾经租赁影院门口西侧的一间店铺做打金生意,生意也一直不错。2015年,当包括华先生那家店在内,因为没有房产证被确认为违章建筑时,玉环“国投”要求华先生等店铺关门搬走。
到了去年6月,玉环“国投”和楚门镇政府决定拆除这些违章时,华先生的店又经营了2年,按照原先的租赁合同,他得再付约5万元的租金,但遭到华先生的拒绝。
“既然是违章建筑了,就不应该收取租金了。”华先生向记者这样解释拒交租金的原因,而且他还透露,另外也属于违章房的店铺也没有交纳最后两年的租金。“他们不交,为何就让一家上交呢?”
华先生还说,就因为租金问题被玉环“国投”上诉到法院的一个星期,对方就将违章店铺给拆了,他认为这是故意推卸责任的行为。
反馈:
未拆的附属房当围墙用
旧影院有望“华丽转身”
“我们也是不得已而为之。”昨天,记者联系上玉环“国投”的一位姓马的工作人员,他是公司专门负责租金管理,他先是断然否定了华先生的控诉。据他介绍,公司曾经与华先生多次协商,希望他早日搬走,而且其他租户的租金都已收齐,唯独华先生拖欠着,最后在多次追讨未果后,才起诉到法院。
对于拆违问题,这位工作人员解释,剩下未拆的,是出于安全因素考虑,即这些附属房仅仅像围墙和大门一样挡住而已,已经没有进行经营活动,不存在利益关系。“而且,我们几次拆除,都和楚门镇政府协调的,且得到他们的支持。”
随后,记者也联系了楚门镇“查违办”的负责人,他表示,作为属地管理,他们只负责组织力量进行拆除,如果国土等有关部门认定还有“尾巴”未拆干净,包括华先生可以到现场指认,只要还属于违章,同样可继续拆除。
“对玉环‘国投’来说,是鸡肋,对我们说,这样保留着,也很难堪。”对于电影院的最后出路,这位负责人表示,楚门镇已经开始玉环“国投”商洽,准备由楚门镇接手规划建设,至于上什么新项目,这位负责人尚未透露。
凡注有"浙江在线"的稿件,均为浙江在线独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为"浙江在线",并保留"浙江在线"的电头。
新闻热线:0571-85310331 网站电话:0571-85361818 网站总监:庞世豪
服务百姓、贴近政府、打造权威媒体。