象山深化农村土地改革筑梦乡村振兴

　　蜗居高山的象山西周镇尖坑自然村产业空白，基础薄弱，村民仅151人。去年底，村民们自筹千万资金，利用闲置农房、宅基地开发打造山里农家精品民宿村。目前，项目整体完成70%左右，预计8月底全部完工，已有多家旅游投资公司想“牵手”这个“山野小村”。

　　象山以深化农村土地改革为突破口，探索农村闲置宅基地、闲置农房流转开发利用的“半岛路径”，促进城乡之间资源要素有效对接、合理流动，更好地激发发展活力。4月，该县相继出台《关于实施“三抢联动、双向流动”工程推动城乡融合发展的指导意见》《关于推动农村宅基地“三权分置”的实施意见（试行）》等，为绿水青山向金山银山转化搭好政策通道。

　　“闲置农房+民宿经济”“集体资产+现代农业”……在规范流转下，半岛乡村沉睡的“金资源”被唤醒，各种新产业、新业态次第“绽放”，强村富民不再是纸上谈兵。石浦镇沙塘湾村81户村民与村集体签订闲置房屋集中流转协议，先后吸引目的地、橡树缘等多家知名旅游企业投资，去年该村首个高端民宿集群项目所涉的20余户村民拿到了首期房屋租金170余万元。贤庠镇通过村、基地联创打造田园综合体，该镇沈家洋村将闲置宅基地、林地和水库出租给枫康养生园建设现代农业庄园，村集体年收入可增加38万元。

　　此外，象山强化金融支农，努力破解农村发展资金短缺的问题，为深化农村改革当好“金管家”。县信用联社为墙头镇方家岙村发放300万元信用贷款发展乡村旅游，该村已建成农家客栈34家，成功创建省3A级景区村，年接待游客5万余人次，实现旅游经营收入1000余万元。象山还创新推出“旅游贷”“民宿贷”等信贷品种，推行“整村授信、集团授信”“政府+村”信贷模式，累计发放相关贷款近2.1亿元。

　　截至目前，该县累计盘活农村存量建设用地5400余亩、闲置农房5.3万平方米；建成农家客栈、民宿床位1万余张，占全市总量一半以上；引进开发乡村度假及高端民宿项目12个，总投资逾2亿元。