甬江拆改结合促转型提能级

　　昔日违建地，今朝新亮点。近日，江北甬江街道原河东石材市场拆后土地方案规划出炉。多方努力下，该项目正全力推进，将于本月底动工。这块占地190亩的闲置土地，将引入全新的汽车营销模式，建设全国首家“互联网+”汽车Shopping Mall，打造我市标准最高、环境最好、服务最优的国际汽车城。

　　石材市场的转型，是拆改结合促转型提升发展能级的良好样本。“这个市场是在2003年前后由原江北工业区A区转型后在废弃土地上发展起来并逐步扩大的。”甬江街道有关负责人介绍，市场里有经营者300余户，从事石材加工、堆放、仓储、物流行业，共计有违建经营办公、加工仓储、居住生活用房8万多平方米，市场常住人口加流动人口1600余人，拆违难度很大。经过两年时间，2015年6月底，市场搬迁关闭，并且完成了场地清理平整。

　　拆后土地如何有效利用？甬江街道经过有关部门审批后，多方洽谈甄选，最后“相中”汽车城项目。该街道党工委书记许光明介绍，该项目总投资1.5亿元，建筑面积10万平方米，可以妥善解决辖区多家汽车4S店因孔浦城中村改造、安置房建设、环城北路拓宽改造带来的拆迁安置事宜，有利于加速重点项目的推进步伐。同时，全新的汽车消费商业综合体运营模式将打破传统汽车4S店前店后厂的经营方式，可节约土地约300亩，土地利用效率提升50%以上。

　　据介绍，汽车城项目将彻底提升沿线业态和形象，带动环城北路沿线以及甬江工业园的区域能级提升，项目将引进高端汽车销售人才、P2P互联网人才、汽车文化人才，预计年销售额可达百亿元。