昨天早上6时半,像往常一样,钟公庙街道金家漕社区社工和保安们就去金家新村和长丰二村巡逻了。至上午10时半,他们清理掉的破沙发、旧床、旧箱子等,足足有十多车。
看着小区内整洁的路面、有序的物品,记者不禁提出疑问:这个无物业管理小区老旧归老旧,可并不像想象中的那么“脏乱差”啊?
保安周小培、张惠良等人正在合力搬运居民堆放在家门口的装修板材,听闻此言,不禁失笑。他们对记者说,要是你3个月前来过此地,估计现在都不敢认了呢!
周边居民也纷纷表示,这次环境整治确实动了真格,小区环境面貌可用翻天覆地来形容。以往走在小区内,那真叫到处有障碍物,处处臭不可闻啊!
楼道有人做饭,垃圾随处堆放,这里的居民苦不堪言
“我们用大卡车装走了200多吨垃圾和堆积物。刚开始,为搬离堆积物,大量租户不理解,谩骂是常事,我们的副主任杜海平还被人打过。”社区居委会主任励春柳说。
环境整治让常住于此的居民拍手称好,他们说,小区老了,年轻人基本都搬走了,剩下的多是舍不得和没能力搬家的老年人。
小区流动人口太多,出租户在楼道里做饭是常事,浓浓的烟常常呛得人睁不开眼。楼梯口、楼道内处处是堆积的杂物,泡沫箱、旧桌椅、废弃家电、脏雨披……反正想得到的、想不到的垃圾在这里都能看到,走过垃圾桶,更是不得不掩鼻而行。
金家漕社区共有3个小区,其中长丰二村和金家新村房龄均在30年以上,长期以来没有物业管理,80幢老房子中,8成以上为出租户。以金家新村为例,小区基础设施破损,一共有6个出入口,街道曾设想对小区实行封闭管理,但因大部分业主强烈反对而无法实施。
励春柳说,这两个老旧小区建于上世纪80年代,基础设施很差,低洼积水现象严重,租金低,又没有物管费用,生活成本相对较低,加上这里附近有个蔬菜批发市场,因此有大量的流动人口在此租房。有些夫妇,带着两三个孩子,就租套间里的一个房间,房间里堆不下,就把大量生活物品堆放在门口;有些做小生意的,把大量的泡沫箱、塑料盒堆放在楼道底下,不仅占地方,有些还又脏又臭。
一套房住着多家人,只有一个厨房不够用怎么办?于是有人把“厨房”设在楼道里,一楼的过道处,甚至可见一长排挨墙放的煤气灶,一到下班时间,天然的“厨房”便热闹起来。时间一长,地上、墙上全是油腻。
除了各种堆放物,每天还有大量垃圾产生。有些租户直接将各种垃圾扔在家门口,甚至有人喝完酒,直接从窗口把酒瓶扔下来。而这样的租户,往往还半年、一年换一次,极难管理。
夏天一到,各种臭气逼人,成群的蚊子、苍蝇四处共舞,恶劣的卫生环境让居民苦不堪言。
发动群众监督,社工保安齐上阵,持续百天整治小区环境大变样
金家新村和长丰二村这两个无物业管理老旧小区的环境卫生现状,让街道和社区颇感压力。街道主要领导连续十余次来此调研,没有一家物业公司愿意前来承包,大量的陈年垃圾如何清理,日常的保洁又如何开展?居民不愿意出资封闭小区,如何因地制宜破解管理难题?
在街道的支持下,社区聘请了两家清卫保洁公司。今年5月,两个老旧小区环境整治工作全面开启。但是,没有督促,光靠保洁公司的力量显然无法在短期内改变面貌。
于是,整个社区的8名社工和14名保安,在开展日常工作之余,轮流走访两个无物业管理老旧小区,发现问题及时反馈给保洁公司。一车又一车的垃圾,在社工和保安们的巡查下,被陆续清运出去。不少陈年垃圾带有跳蚤等虫子,社工们搬运过后,全身都起了疙瘩。社工蒋洁琼、黄亚娟、周男、洪科威等人,如今身上仍留着大量被跳蚤咬后的斑痕。
励春柳说,更让社工们“崩溃”的是,小区内流动人口实在太多,有时一间房屋一个月来几批租户,每换一次,便会产生大量生活垃圾。一路巡查过去,清理过去,等到原路返回,又会发现许多废弃物品堆放在路边。
垃圾层出不穷,可人力和精力有限,长此以往肯定难以为继。发动群众监督和参与,无疑是可行的方法之一。
在社区发动下,“夕阳红”环境整治志愿者队伍组建起来了,最终形成了稳定的48个人。
这批平均年龄在70岁左右的老年志愿者,每天5时多就起床,7时多集合,戴上红袖章,拿上喇叭和捡垃圾用的工具,沿路边督查,边力所能及地将路面垃圾捡掉,每天都要巡查2个小时以上。
在长丰二村住了20多年的陈惠民老人说,此次环境整治是历年来力度最大的一次,只要把问题反映上去,马上有反馈,志愿者们的积极性就更高了。
志愿者陈吉娥说,看着社工们天天在烈日下劝说租户、搬动杂物,晚上回家还得带孩子、做家务,真的太辛苦了,我们老年人能帮就帮,毕竟,环境好了,最终受益的是居民。
如今,他们分成两个大组、12个小组,轮流走访巡查80幢老房子,哪里有堆积物,哪里有垃圾,哪里有“缺胳膊少腿”的共享单车,及时拍摄下来,传到微信群,通知清卫员,发现一处、消灭一处。
76岁的庞宪源老人住在如意金水湾,看到社工和保安们天天如此辛苦,便主动站了出来,把所住小区的巡逻工作承包了。“这里有物业管理,我会监督好,你们全力以赴去做好无物业管理小区的整治工作。”
戴玉春老人说,这里一个楼道内长期居民往往只有一两户,现在有了志愿者团队,前去劝阻出租户的不良行为时,大家心里更有底气。
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