“明一模式”推动城中村拆迁

　　鄞州区福明街道南余后史家地块近日挖机声隆隆，一幢幢尚未拆除的房屋被全部推倒，标志着福明街道城中村南余村将彻底完成从村到城的嬗变。同时，隆隆挖机声代表着福明街道“六强争位赛”正式开始，激励、倒逼各党员干部全力推进新年计划的15个征拆项目，确保市及区级各重大项目能够顺利引进、落地。

　　按照计划，福明街道将完成“拔钉清零”项目8个、征地拆迁计划项目7个，涉及4个城中村改造，房屋签约面积23.2万平方米，拆除建筑面积35.2万平方米，总面积居鄞州区之首。同步还要配合做好庆丰、明一、汽车东站等地块功能定位、项目谋划、土地出让等工作。

　　城中村拆迁改造，一直是项难点工作。对此，福明街道党工委书记张飞忠却显得颇有信心。他表示，福明街道征拆形成的“明一模式”为城中村改造提供了鲜活案例和全新解法，并已在明一地块、南余城中村地块、桑家城中村地块拆迁中证明十分有效。

　　所谓“明一模式”，就是打破以项目推动拆迁的常规做法，改用整体征拆、统一政策，遗留问题一次性解决的“一揽子推进、一碗水端平”的拆迁方式。拆迁过程中，倒排时间表，实行逾期惩罚制度，体现赏罚分明、好干快干。因为该拆迁模式首先成功应用于明一工业区拆迁项目，遂被称为“明一模式”。

　　记者了解到，南余后史家地块拆迁采用“明一模式”，不仅充分调动和发挥了南余股份经济合作社的主体作用，还同步破解了南余菜市场地块补偿落实问题、轨道交通3号线所涉南余现代地板板材城征收等长期悬而未决的遗留难题。此次拆除清零，整个庆丰区块可以实现净地交付，关系到庆丰区块成片开发改造、三江六岸景观提升、化工区块土壤修复治理、江南安置房交付使用等诸多重点工程的推进，为地块形象蝶变、功能提升铺平了道路。