昨天，在兰溪市区工人路上的“小城故事”电子商务综合产业园，新改造完成的欧式办公楼让人耳目一新。走进产业园，一边是10多家电商企业在繁忙地经营，一边是20多名工人正进行装修。该产业园负责人周宇峰说，产业园去年5月边建设边投用，目前已有15家电商企业入园。

　　一年多前该地块还是脏乱差之地。该地块原兰溪米厂占地10.28亩，厂房面积9000多平方米，大多建于上世纪七八十年代，50%为危旧房。由于位于城区，已不适合办企业，该厂区一直闲置，成为垃圾、废旧物品的堆集地。2014年5月，兰溪市双欣工贸有限公司投资5000余万元对其进行改造发展电子商务。

　　去年以来，兰溪像双欣工贸一样从第二产业中退出来从事第三产业“退二进三”的企业共有19家，面积148.17亩，这是去年兰溪在“四破”整治中的新突破。

　　2014年，兰溪通过收回、转让、促产等处置方式，共盘活土地1600余亩，促成企业转型31家。2015年，兰溪对各乡镇、开发区的所有工业用地再次进行核实，将重点处置对象进行调整，由2014年用地面积5亩以上、亩均税收1万元以下企业调整为面积3亩以上、亩均税收1.5万元以下企业，确定重点处置对象254家，并明确“四破”整治目标任务为1500亩，将目标任务分解给各乡镇和开发区，还与各乡镇、开发区签订责任书。各部门综合运用经济、法律、行政等手段分类开展处置，通过限期开发、协商回收、土地置换、转让转产等方式，倒逼企业转型升级。原兰溪市瑞祥纺织有限公司上缴达产保证金27万元后，淘汰落后纺织印染工艺，高薪聘请技术人才，采用科技含量高的气缸镀膜新工艺，实现华丽转型。目前，该企业已投入生产，亩均税收达3万元以上。

　　兰溪市专门成立临时改变用地功能(“退二进三”)工作领导小组，集中力量对临时改变土地用途的企业开展调查核实，并对涉及的19家企业开展年收益金征收工作，共征收年收益金85.37万元。加强“四破”工作督查，对连续三个月排名后三位的乡镇主要负责人进行约谈，并分三批公开曝光81家闲置、低效用地企业名单，接受社会监督。

　　截至上月31日，兰溪“四破”整治共处置僵尸企业30家、围墙圈地企业13家、低效企业78家；2015年33家企业上缴达产保证金702.65万元；44家企业通过努力达到亩均税收3万元的要求，退还保证金1635.26万元；收回土地1257.71亩；消化批而未供土地1228亩；盘活存量建设用地2866.23亩，超额完成全年目标任务，为兰溪经济社会发展提供了强有力的土地要素支撑。