“我们这里路窄店多，停车位一位难求，如今有了这个停车场，着实帮我们了了一桩心事。”在县学街经营水果生意的陈有民对毗邻的一处新建停车场很是满意。他说，这里“前身”是违建的阳台和院子，去年被拆后，街道出资改造成一个简易停车场，可以容纳近20辆车。

　　陈师傅点赞的好事，只是海曙区“三改一拆”的一个缩影。三年来，海曙区累计拆迁、处置了81万平方米的违建。拆后的闲置地，优先让位民生需求，原本的城区“顽疾”蝶变成绿地、停车场、运动场及社区服务配套设施等，集聚起经济、社会、生态效益。

　　鼓楼沿是宁波地标。三年前，这里暗藏着100多处违建。经过整治，违建“牛皮癣”一扫而空，区里又请来设计团队增设古戏台、改建新门楼、修缮督学府……鼓楼沿重装上阵，街区品质跃上新台阶。同样的“换门脸”还发生在月湖西区，拆除逾3600平方米的违建后，为天一阁·月湖5A级旅游景区通过“国字号”评审提供了保障。“我们就是要做拆后建设最珍惜的使用者。”海曙区相关负责人表示，借力“三改一拆”和“无违建区”创建，海曙形成了区域经济发展转型升级的倒逼之势，为优化城市功能布局、助力重大项目落地腾出了空间。

　　拆违治理，福利群众共享。西门街道拆除海曙公园内一违建后，为市民增加了近1000平方米的休闲设施。望春街道将黄家河边违建拆后腾出的土地改造成一个占地5500平方米的绿地公园，为周边居民娱乐、健身提供了一个好去处。“南门街道将常青路3300平方米拆后闲置地改建为社区足球场，最为人们津津乐道。”海曙区三改一拆办相关负责人表示，建成后的社区足球场引发了巨大的磁场效应，社区球迷俱乐部、南门街道足球协会相继成立，掀起了一股足球风。

　　老旧小区改造一新，道路两侧整洁宽敞，公共自行车位新增……据统计，除去处置部分，海曙拆后土地利用面积34万平方米，利用率为80.11%。