从外观上看，这幢位于洞头区东屏街道育才东路2号的两层楼房，与邻近的楼房别无二致。不过，当你走进楼内，马上就会发现不一样。一层、二层进行了功能分区，一楼有阅览室、棋牌室、就餐区等，二楼则是寝室，老人三三两两聚在一起聊天、看电视。得益于“三改一拆”行动，这幢原先的旧厂房如今变身养老院。在洞头，“三改一拆”带来的蝶变不止于此。截至去年底，该区“三改”累计完成464.82万平方米，完成三年任务的622.25%，一批城市“乱点”变为民生“亮点”。

　　2013年以来，洞头区持续深化“三改一拆”工作，并以争创全省首批“无违建县(市、区)”为目标，截至2015年12月底，三年累计完成旧住宅区改造70.33万平方米、旧厂房改造21.91万平方米、城中村改造372.58万平方米。全区拆除违法建筑4583处28.17万平方米、没收处罚3710处5.54万平方米，全面完成存量违建处置，拆后土地利用率达77.74%。

　　在深化“三大改造”中，该区明确了以优化综合环境为先导的理念。先后投入3000余万元，打造示范样板小区，整治旧住宅片区综合环境，通过新增停车泊位和绿化美化点、开展环境卫生整治和违法建筑拆除等，有效改善旧住宅区配套等综合环境。同时，利用深化旧厂房(区)改造为契机，将一批老城区旧厂房改建为养老院、停车场，实现土地利用价值再提升，并立足推动产业集聚，建设2个小微企业创业园，引导33家分散在居民区的电子电器、机械汽配小微企业入园集聚，推进传统产业改造提升，腾出老城区发展空间。