浙江日报4月17日讯在台州天台县始丰街道西演茅村，有一棵高大的古樟树枝繁叶茂，3个壮汉手拉手都抱不过来。云卷云舒、花开花落，它在这里扎根了上百年，见证了村落的巨变。

　　当年环绕古樟树向外拓展建造的破旧民居，早已被一排排崭新的楼房取代。古樟树西边流淌了千年的东坑，也由昔日两米多宽的水沟变成了如今15米宽的河道。

　　拆除了干群隔阂，迁走了贫穷落后，改出了美丽家园，造就了幸福生活。西演茅村的美丽变迁，是天台县“三改一拆”工作让群众共享发展成果的生动实践。

　　西演茅村旧村改造后，整体环境得到了提升

　　打消村民顾虑

　　推进整村拆迁

　　在西演茅村，老党员张哲淡祖辈生活在这里。和村里的其他340多户人家一样，刚开始实施旧村拆迁时，张哲淡的情绪很复杂。

　　最早时，西演茅村位于县城边缘。后来随着城市建设，与县行政中心一墙之隔的西演茅村一下子成了寸土寸金的核心区块。

　　长期以来，西演茅村市政基础设施十分落后，交通不畅。房屋建设年代久远，不少已成为危旧房，加上私搭乱建、无序出租现象严重，普遍存在安全隐患。

　　从改善居住环境来看，张哲淡倾向于改造。但他的心里又有些忐忑，建新房后万一背上一身债怎么办？

　　说起这几年的旧村改造，村委会主任茅红日百感交集。由于之前旧村改造在当地少有先例，刚开始的进展并不顺利。连续拆了六七年，仍有42户“钉子户”固守原地。

　　“没有政府的支持，旧村改造工作绝对做不成。”茅红日说，拆迁方案敲定后，新村整体规划以“多样化生活、生态性景观”为理念，“一遍遍去做村民的思想工作，这个理念逐渐被大家接受。”

　　茅红日清楚地记得，针对这42户“钉子户”展开拆迁工作的第27天凌晨2时，最后一户终于签下拆迁协议。

　　虽然全村拆迁协议已经签订了，但村干部却并不觉得轻松。茅红日说：“我们一次次探讨万一村民建不起房该怎么办，如果有的不建，有的建一层或二层，那跟牙齿有长有短一样，多难看！”

　　针对这一情况，村干部联系了多家信用社、银行等金融机构来村里现场办公。

　　旧村拆除后，先前一间几万元也乏人问津的老屋，如今一间地基就要几十万元，而村民最少的都能分到1.5间地基。金融机构纷纷减免条件为村民们办理放贷手续。

　　提升新村人气

　　增加村民收入

　　在村民建房的同时，相关配套设施也同步开建：开辟道路、新建桥梁、铺设排污排水管线、新建公厕、完成绿化和河道改造、建造羽毛球场和健身广场等。

　　2015年，全村拆迁户的新房已全部建成。但新房刚建起来，村里的人气还不是很旺。老城区有家饭店生意红火，村两委得知其租期即将到期后，主动与饭店老板对接，邀其入驻村里营业。

　　该饭店入驻营业后，西演茅村的人气上涨了不少。在多家饭店的带动下，村里各家各户的底层房屋都成了抢手的商铺，纷纷被单位或商户租赁，有的村民更是自己办起了宾馆、酒店和农家乐。

　　“现在几乎家家户户有汽车，而且路拓宽了，连大货车都能开到门口。”张哲淡说，他家临街的两间底层房屋也租了出去，一年租金收入就有5万元。

　　在实施旧村改造前，有关单位按规定为村里预留了20多间临街地基，用于发展村集体经济。茅红日说：“地基靠近县客运中心，如果建成商业建筑投入运营，那以后村里就有了稳定的资金来源，村里发展也将再上一个台阶。”

　　新村建设改变了西演茅村村民们的生活，但一些村民似乎还不太适应“洗脚上楼”的生活。茅红日说，接下来就是要进一步加强对村民的教育，转变观念，“居住环境变了，大家的生活习惯也要跟着变。”