这几天，黄岩区东城街道红三村村民孙志华一有空，就到离家近百米远的拆迁户安置房旁边走走看看，心里甚是高兴。

　　“如果快的话，再过一个多月后，就可以搬到这里住了。”孙志华望着眼前六层高的新楼房说。他们村地处东城街道东边，这几年由于城区发展需要，村里实施了城中村改造工程，对拆迁户采取套房和立地房安置的办法。按照相关政策，他家只要再付五万多元，就可以拿到120多平方米的套房。

　　城中村改造是今年东城街道城建攻坚破难的一大项目，共涉及当地2852户家庭。如何高效推进该项工作，一直是当地街道决策者思考的问题。

　　“今年以来，我们改变了以往‘从上而下’推动的方式，采用‘自下而上’方式推进，即由街道搭台，村‘两委’唱戏。”东城街道办事处主任张大汐说。

　　方式改变后，辖区城中村改造整体工作变得更顺利了。像红三村，街道按照人口多少，首先测算出该村土地安置面积大小。在安置过程中，由村“两委”采取自建套房的形式(立地房村民自建)，并允许多余土地公开拍卖，以作为村集体资产用。这种模式一推出，便调动了基层征迁的积极性。

　　“现在，我们村老百姓拆迁的愿望大大提高了，召开两次村民代表会议，都是全票通过。未来，村里集体资产预计能增加上亿元。”红三村村委会主任孙永迁表示。全村已完成房屋丈量评估90%以上，完成土地征用200多亩，预计年底能启动拆迁工作。

　　城中村改造过程中，最忌讳暗箱操作。在东城街道天长北路区块旧城改建指挥部，拆迁户在这里能看到房屋征收补偿方案、房屋征收范围等信息，且全部公示在一台触摸显示屏上，供拆迁户查询。

　　“如果某个拆迁户在查询中，发现指挥部录入的信息跟实际有出入的话，我们可随时帮助更改。”东城街道天长北路区块旧城改建指挥部负责人杨广表示。为维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权利，街道规定在协议签约期内，签约户数达到应签户数95%以上(含95%)比例时，征收补偿协议生效。否则，房屋征收决定效力终止。

　　据了解，眼下，东城街道还将城中村改造纳入党风廉政建设考核内容，对于在改造过程中擅自突破补偿标准等现象严肃查处，公布举报电话供市民监督。一系列卓有成效的举措，使得该街道城中村改造加速推进。截至6月8日，共完成土地丈量评估的85%、房屋丈量评估的80%，总体进度居黄岩区前列。