今年以来，蒋村街道会同西湖区城管局蒋村中队积极贯彻落实区委、区政府对城市管理的目标要求，以“无违建”创建为目标，开展“三改一拆”工作，全面推进“住宅小区物业发现报告制度”，强化源头防控，努力提升城市面貌。

　　“打铁还需自身硬”，为促进以源头管控为核心的《住宅小区违建发现登记报告制度》在蒋村的生根、发芽,街道练足内功促保障，邀请市、区职能部门领导及业务专家对街道、执法中队工作人员进行指导和培训，以做到工作流程心熟练于心。同时，街道和执法中队工作人员到各社区、物业开展“手把手”业务培训，教法律知识、教业务流程、教长效管理方法，打通制度落地的“最后一公里”。

　　全面实施《住宅小区违建发现登记报告制度》以来，街道对住宅小区内发现翻建、扩建、改建、乱搭乱建等疑似违法建设行为进行登记报告、劝阻(制止)和依法及时拆除。

　　一是登记造册，及时排查。住宅小区物业管理人员对进入小区从事装修的人员登记造册，统一出入证件。对进入小区的建筑装修材料问清用途并登记，告知相关规定。发现有违法建设行为，在第一时间向违法当事人发出《违法行为劝阻(制止)通知书》并登记在案，抄报社区。

　　二是及时报告，协同执法。物业管理人员对违法当事人劝阻(制止)无效时，及时用《违法建设行为报告书》向执法中队报告。执法中队接到报告后，派出执法队员半小时内到达现场，会同物业管理人员进行调查取证，依法责令当事人停止建设并自行整改。

　　三是部门合力，即查即拆。对拒不自行整改的行为立即联系街道城管科，城管科及时牵头组织相关职能部门人员，依法采取“即查即拆”措施予以强制拆除。物业服务企业做好配合工作，填写《住宅小区违法建设发现劝阻(制止)报告处置记录表》。该机制的实施，从违建萌芽状态就进行有效管控，解决住宅小区内违建发现难、执法难、拆除难的问题。防违控违工作中物业服务企业的加入，顺应政府职能转变的方向，是从行政管理向社会治理转变的具体实践。